[Gliesberg] Un traversant - 2 pièces au fil de l'eau - rue de G
Strasbourg 67200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 89000 euros).
Saviez-vous que la Montagne Verte se nommait naguère le Faubourg Saint Arbogast, en effet, le couvent Saint -Arbogast fût fondé en 1060, il sera malheureusement détruit en 1530, tout un programme d'histoire et de différence social que nous vous laisserons découvrir entre la verdure et le bocage de ce quartier et les constructions du couvent de 1060 à nos jours !
Hé bien ! C'est dans la rue de Gresswiller que nous vous emmenons visiter l'appartement « Gliesberg », un lumineux et traversant appartement 2 pièces d'une superficie de près de 41.06 m² Carrez, donnant sur un cadre de verdure inédit à Strasbourg. Suivez-nous !
Positionné au coeur du quartier de la Montagne verte, entre la route de Schirmeck et le canal de la bruche, à proximité des transports et des axes routiers, l'appartement « Gliesberg » s'inscrit dans une copropriété des Années 1970, à l'abri des regards dans une cour privée, au calme de la piste cyclable et des rives l'Ill.
Vous découvrirez une pièce principale lumineuse et sa cuisine séparée meublée, l'ensemble mesurant près de 21 m² Carrez. Ensuite une chambre de près de 15 m² carrez avec de grandes fenêtres au calme des berges de l'Ill . Enfin, une salle d'eau avec une douche et un WC concluent la visite de l'appartement « Gliesberg ».
Ayant bénéficié d'un rafraîchissement récent, « Gliesberg » est un appartement en bon état général et conviendra à tous vos locataires.
DPE E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 640 et 910 par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 61 Bilan prévisionnel de charges : 2800 par an, soit 233 par mois.
Prix honoraires inclus : 96 000 FAI. Honoraires : 7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 89 000 nets vendeurs.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
42 m²
2 286 €
16 m²
2
1
1
1
7.87 %
01/04/2023
233.00 € / mois
1974
Oui
Oui (74 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric METIVIER
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